La nueva convocatoria facilita el acceso a vivienda asequible a menores de 35 años, con precios congelados desde 2013 y ayudas para empadronados en Ciudad Real.
Viviendas protegidas para jóvenes con precios un 30% por debajo del mercado
El Consejo de Administración de la Empresa Municipal de Servicios de Ciudad Real (Emuser) ha aprobado las bases del II Plan Municipal de Vivienda Joven, una medida destinada a facilitar el acceso a la vivienda a menores de 35 años.
Según explicó el gerente de Emuser, Miguel Ángel Poveda, se trata de 12 viviendas de protección oficial (VPO) situadas en la calle Cantábrico, una zona en expansión urbanística dentro de la capital. Once de ellas son de dos dormitorios y están reservadas exclusivamente para personas menores de 35 años, mientras que la de tres dormitorios podrá ser solicitada por el resto de ciudadanos interesados.
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Todas las viviendas cuentan con plaza de garaje y trastero incluidos.
Precios congelados desde 2013
Uno de los aspectos más destacados de esta convocatoria es que los precios se han mantenido sin variación desde 2013, cuando fueron fijados por Emuser. De este modo, las viviendas de dos dormitorios rondan los 108.000 y 118.000 euros, y la de tres dormitorios alcanza los 131.000 euros, lo que representa una rebaja de hasta el 30 % respecto al precio actual de una VPO en el mercado.
Poveda remarcó que esta iniciativa es una muestra clara del compromiso del presidente de la Emuser, Francisco Cañizares, con la juventud de Ciudad Real, señalando que “facilitar el acceso a una vivienda a los vecinos de Ciudad Real es una prioridad”.
Requisitos económicos y administrativos
Para poder optar a una de estas viviendas, los solicitantes deberán cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener menos de 35 años (para 11 de las 12 viviendas).
- Estar inscritos en el Registro de Demandantes de Vivienda de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha (JCCM).
- Acreditar ingresos mínimos de 1 IPREM y máximos de 4,5 IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), es decir, ingresos proporcionales a rentas entre unos 9.000 y 42.000 euros anuales, aproximadamente.
Estos límites pretenden asegurar que las viviendas se destinen a personas con necesidad real de acceso a vivienda protegida, pero con solvencia económica suficiente para afrontar la compra.
Plazo de inscripción y campaña informativa
El plazo para presentar solicitudes estará abierto del 20 de enero al 27 de febrero, y en los próximos días se publicará toda la información en la página web oficial de Emuser: www.emuser.es.
Asimismo, el Ayuntamiento de Ciudad Real pondrá en marcha una campaña de comunicación para garantizar que este plan llegue al mayor número posible de jóvenes y familias interesadas.
Apuesta municipal por el acceso a la vivienda
El Plan Municipal de Vivienda Joven forma parte de una estrategia más amplia por parte del equipo de gobierno para combatir el problema del acceso a la vivienda entre los más jóvenes, un colectivo que sufre especialmente la escalada de precios en el mercado libre.
El modelo propuesto por Emuser combina precios asequibles, requisitos equilibrados y una oferta pública transparente, apostando por mantener el suelo público como una herramienta de equilibrio social y facilitando el arraigo de población joven en la capital.
Emuser y el impulso a la vivienda pública
La Empresa Municipal de Servicios (Emuser) ha intensificado en los últimos años su labor como promotora pública, reactivando viviendas protegidas pendientes de comercialización y lanzando programas de ayuda dirigidos a colectivos prioritarios como jóvenes, familias monoparentales o personas con discapacidad.
Con esta nueva convocatoria, el Ayuntamiento de Ciudad Real reitera su compromiso con la vivienda asequible como derecho y no como privilegio, en un contexto donde los precios del alquiler y de la vivienda en propiedad dificultan la emancipación juvenil.
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