En ciudades como San Sebastián, la compra de una vivienda equivale a 27 años de alquiler
Según un reciente estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, la compra de una vivienda media en España requiere una inversión equivalente a 14 años de alquiler del mismo inmueble.
Las ciudades con la relación precio-venta/alquiler más alta
Este indicador es aún mayor en ciudades como San Sebastián, donde comprar una vivienda supone el equivalente a 27 años de alquiler. Le siguen Pontevedra, Palma y A Coruña, con 22 años; Pamplona con 21 años y Madrid, Bilbao, Cádiz y Vitoria con 20 años. En estas nueve ciudades, alquilar resulta más interesante que en el resto de capitales españolas.
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Ourense se sitúa cerca con 19 años, mientras que Barcelona, Girona, Granada, Santander y Valladolid presentan una relación precio-venta/alquiler de 18 años.
Donde comprar es más interesante
En contraste, Lleida, Murcia, Huelva y Jaén muestran la relación precio-venta/alquiler más baja, con 12 y 13 años respectivamente, lo que sugiere que comprar es más atractivo en estas ubicaciones. Almería y Castellón de la Plana se mantienen en la media con 14 años.
El estudio, que compara los precios de venta y de alquiler, revela que si la cantidad de años de alquiler que se deberían dedicar a la compra es alta, los precios de venta son elevados en relación a los precios de alquiler. En cambio, si los años requeridos son pocos, los precios de venta son bajos en comparación con los de alquiler.
