En ciudades como San Sebastián, la compra de una vivienda equivale a 27 años de alquiler
Según un reciente estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista, la compra de una vivienda media en España requiere una inversión equivalente a 14 años de alquiler del mismo inmueble.
Las ciudades con la relación precio-venta/alquiler más alta
Este indicador es aún mayor en ciudades como San Sebastián, donde comprar una vivienda supone el equivalente a 27 años de alquiler. Le siguen Pontevedra, Palma y A Coruña, con 22 años; Pamplona con 21 años y Madrid, Bilbao, Cádiz y Vitoria con 20 años. En estas nueve ciudades, alquilar resulta más interesante que en el resto de capitales españolas.
Ourense se sitúa cerca con 19 años, mientras que Barcelona, Girona, Granada, Santander y Valladolid presentan una relación precio-venta/alquiler de 18 años.
Donde comprar es más interesante
En contraste, Lleida, Murcia, Huelva y Jaén muestran la relación precio-venta/alquiler más baja, con 12 y 13 años respectivamente, lo que sugiere que comprar es más atractivo en estas ubicaciones. Almería y Castellón de la Plana se mantienen en la media con 14 años.
El estudio, que compara los precios de venta y de alquiler, revela que si la cantidad de años de alquiler que se deberían dedicar a la compra es alta, los precios de venta son elevados en relación a los precios de alquiler. En cambio, si los años requeridos son pocos, los precios de venta son bajos en comparación con los de alquiler.